Zazidljivo zemljišče z razgledom v Malečniku – odlična priložnost za gradnjo novega doma
Na eni izmed prijetnejših lokacij v Malečniku prodamo zazidljivo zemljišče v skupni izmeri 936 m², ki navdušuje s sončno lego in čudovitim razgledom na Dravsko dolino. Parcela se nahaja v mirnem, urejenem naselju individualnih hiš ter predstavlja odlično priložnost za gradnjo sodobnega družinskega doma.
Zemljišče je rahlo položno in ima urejen dostop. Na parceli trenutno stojita starejša stanovanjska hiša z gospodarskim poslopjem, ki sta primerna za odstranitev, kar novemu lastniku omogoča popolnoma proste roke pri načrtovanju in gradnji novega objekta po lastnih željah.
Parcela se nahaja na območju SS – stanovanjske površine (oznaka M-3) in omogoča gradnjo eno- ali dvostanovanjske hiše oziroma dvojčka. Dovoljena višina objekta je do 11 m, faktor zazidanosti znaša 0,4, predvidena etažnost pa K + P + 1 + M.
Komunalna infrastruktura je že delno urejena:
Lokacija združuje mirno bivalno okolje z odlično dostopnostjo. Do središča Maribora je le nekaj minut vožnje, v neposredni bližini pa so vrtec, osnovna šola, trgovina, avtobusna postaja in vsa ostala infrastruktura, potrebna za udobno vsakodnevno življenje.
Če iščete sončno zazidljivo parcelo na odlični lokaciji z lepim razgledom in možnostjo gradnje doma po meri, je to zemljišče prava izbira.
Prednosti nepremičnine:
