hiša samostojna

Podravska, Maribor okolica, Limbuš

Cena: 215.000,00 €

Velikost: 194,65 ㎡


Osnovne informacije o nepremičnini

Transakcija: prodaja
Šifra oglasa: 907
Vrsta: hiša
Tip: samostojna
Regija: Podravska
Lokacija: Limbuš
Področje: Maribor okolica
Leto izgradnje: 2019
Velikost: 194,65 m²
Parcela: 318,00 m²

Opis

Na mirni lokaciji v Limbušu prodamo samostojno hišo v gradnji. Lokacijo odlikuje dobra infrastruktura, hitra dostopnost do mesta in prijazna okolica. V neposredni bližini je šola in vrtec ter veliko možnosti za rekreacijo v naravi ali preživljanje prostega časa na svežem zraku.

Hiša je zasnovana po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Tloris hiše je zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostorov in osončenost prostorov. Bivalne površine 130,35 m2, terasa 24,15m2, nadstrešek za 2 avta 35,55m2 ter lopa 4,60m2. Velikost parcele 318 m2.

Razporeditev: v pritličju so tehnični prostori, wc in velik dnevno bivalni prostor z izhodom na terso in vrt. V nadstropju sta 2 otroški sobi, spalnica z garderobno sobo, wc, kopalnica in utility.

TEHNIČNI OPIS

Gradnja je klasična opečna, izolacijska fasada 20 cm. Zaključni sloj v svetli barvi. V notranjosti so urejene instalacije in napeljave ter ometi in estrihi. Končan je zaključni oplesk.

Okna so PVC s troslojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami na električni pogon.

Vhodna vrata v stanovanja so proti-vlomna z varnostnim okovjem. Položena je keramika pred vhodom v hišo in v hodniku ter na terasi. 

Ogrevanje je urejeno s talnim gretjem na toplotno črpalko, ki je že vgrajena. Pripravljena je predpriprava za rekuperacijo, razvodi (brez rekuperatorja).

Okolica je urejena, tlakovci in robniki. Postavljen je nadstrešek za dva avta in pomožna lopa.

Kupec si finalne tlake (parket in keramika, sanitarna oprema) in notranja vrata izvede v svoji režiji (ni všteto v ceno). 

TLORIS

PRITLIČJE

Predprostor                            6,65 m2

Tehnični prostor                     3,60 m2

WC                                         1,80 m2

Dnevno bivalni prostor           46,85 m2

SKUPAJ                                 58,90 m2

Terasa                                    24,15 m2

NADSTROPJE

Hodnik                                    9,95 m2

Wc                                          1,55 m2

Soba                                       12,10 m2

Soba                                       12,10 m2

Spalnica                                 19,50 m2

Utility                                      6,25 m2

Kopalnica                               10 m2

SKUPAJ                                 71,45 m2

LOPA                                      4,60 m2

NADSTREŠEK                       35,55 m2

 

Cena nepremičnine z ddv je 215.000 EUR

Hiša je pripravljena na prevzem.



Kontaktiraj agenta

Tanja Koser

Pošljite povpraševanje